Prodej bytu 3+1 Praha 2 – Vinohrady, Balbínova

Prodej bytu 3+1, 107 m2 ve 4 patře klasického funkcionalistického činžovního domu. Velkorysý a krásný byt, který si lehce zamilujete, výhodná příležitost. V bytě jsou nová dřevěná okna, v pokojích na podlahách parkety, v koupelně chodbě a kuchyni dlažba, nové měděné rozvody elektřiny, a rozvody slaboproudu (počítačová síť a anténní rozvody), v bytě je samostatná kuchyň s asi 4 roky starou kuchyňskou linkou a spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, digestoř – vše Miele), existuje tu možnost otevřít a propojit s obývákem, byt má vlastní plynový kondenzační kotel na topení a ohřev vody, a tím velmi nízké měsíční náklady, v jednom pokoji je vestavěná šatní skříň.

Další byt kterému můžete věnovat pozornost:

Prodej bytu 3+1, 107 m2 Praha 2 – Vinohrady, Vinohradská

Tímto bytem se vám nabízí pohodlné Bydlení v centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností na dostah: školy, školky, služby: banky, obchody, kavármy restaurace, kulturní možnosti, lékárna, zdravotní středisko, domácí potřeby, pošta, řeznictví. Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).  Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)atlas-reality.cz

Prodej bytu 2+kk Praha 6 – Podbaba, ul. Paťanka

Prodej bytu 2+kk o výměře Praha 6 – Podbaba, ul. Paťanka. Světlý útulný byt s výhledem na Prahu 6 situovaný ve 6. patře novostavby v klidné lokalitě Prahy 6 – Podbaba. Byt nabízí otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na prostornou terasu orientovanou na východ. Ložnice s koupelna se sprchou. Interiér bytu 59,6 m2, terasa 8,5 m2, druhý balkon 2,3 m2.

Prodej 2-pokojového bytu Praha 4 – Podolí, ul. Lomnického

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).  Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)atlas-reality.cz

Prodej bytu, 3+1, 74 m2, Praha 9 – ul. Novoborská

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1/L v osobním vlastnictví o celkové výměře 74m2, v hezké a klidné lokalitě Prahy 9-Prosek,ul. Novoborská . Byt se nachází v 1.podlaží ze 7. panelového domu. Dům i byt je po celkové rekonstrukci. Po celém bytě je dřevěná plovoucí podlaha. Obývací pokoj je propojen s kuchyní se zabudovaným Biokrbem. Koupelna a toaleta mají samostatné vstupy. V ceně bytu je k dispozici veškerý nábytek. Okna jsou chráněna bezpečnostními roletami. Lodžie je zasklená a krytá látkovými žaluziemi. Dům je obklopen zelení a v jeho těsné blízkosti se nachází veškerá vybavenost: školka, jesle, zákl.škola, gymnázium, průmyslová škola. Dále pak, pošta, spořitelna, nákup.centrum Billa, Penny a několik restaurací. Dostupnost na metro „C“ je cca 10 min. stanice Prosek, Střížkov.
Pronájem administrativní budovy v Praze 5 – Košířích

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)atlas-reality.cz

 

Prodej zrekonstruovaného zařízeného bytu – Praha 9 – Kyje

Nabízíme prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 1+kk s balkonem v lokalitě Praha 9 – Kyje v docházkové vzdálenosti (5 minut) ke stanici metra B – Rajská zahrada. Byt se nachází v 5.NP z celkem 6. K bytu náleží dále parkovací stání v suterénu domu a komora. Je situovaný do vnitrobloku. Vhodný jako investice na krátkodobé i dlouhodobé pronajímání, případně bydlení pro jednotlivce či mladý pár. Na podlahách je dlažba (vstupní chodba, koupelna a kuchyňský kout). V obývací části pak koberec. Veškeré vybavení a nábytek je součástí nabídkové ceny.

Prodej zrekonstruovaného zařízeného bytu - Praha 9 - Kyje
Prodej zrekonstruovaného zařízeného bytu – Praha 9 – Kyje


Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)atlas-reality.cz

Prodej prostorného dvougeneračního bytu 4+kk, Praha 6, Dejvice

Prodej krásného prostorného bytu 4+kk, Praha 6, Dejvice. Tento prostorný byt se nachází v rezidenci Podbaba. Jen 5 minut autem od River Side School. Celková užitná plocha bytu je 136 m2. Byt má velký obývací pokoj 28,50 m2, kuchyňský kout, tři ložnice (11,30 a 16,90 a 16,32 m2), dále komora, dvě koupelny, navíc samostatná toaleta. Jedna ložnice s vlastní koupelnou a šatnout je oddělana od ostatních místností, Může být využita jako pokoj pro hosty, kancelář apod. Balkon(3,50 m2) a lodžie (26,4 m2). Dobrá dopravní dostupnost, tramvaje na metro trasa A – Dejvická. Nákupní centrum Kaufland, Kik. Blízko cyklistických a turistických tras podél vody, park Šárka a nedaleko Tróji i parku Stromovka. K dispozici 2 garážová stání.

 

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)atlas-reality.cz

 

Na prodej velkometrážní atypický byt 7+1 Praha 1 Hradčany

k prodeji nabízíme velkometrážní atypický byt, jen pár minut chůze od Pražského hradu. Majitelé zachovali styl a duši minulého století. Velkorysý a krásný byt je předurčen je milovníky a obdivovatele bydlení ve starém stylu. Svou rozlohou 226 m2 a členěním umožňuje vícegenerační bydlení. Sedm pokojů, 2x koupelna, wc, hala, kuchyň a příslušenství poskytuje dostatečný prostor pro komfort. K bytu přísluší samostatná garáž a také je možnost parkování v uzavřeném dvoře.

Koupě tohoto bytu vám nabízí možnost pohodlného bydlení v centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností na dosah: školy, školky, služby: banky, obchody, kavárny restaurace, kulturní možnosti, lékárna, zdravotní středisko, domácí potřeby, pošta, řeznictví.

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).  Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo 608 11 44 11 nebo piště na e-mail: prodej(a)atlas-reality.cz

Nabízíme na prodej pozemek v Praze 3 – Žižkov v blízkosti ulice Na Rovnosti

Nabízíme na prodej oplocený pozemek 573 m2 v Praze 3 Žižkov v blízkosti ulice Na Rovnosti. IS-voda, elektrika, plyn, kanalizace na pozemku. Na pozemku je postavena garáž – zkolaudována i se popisného číslem. V případě jakýchkoliv informací nebo zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Na pozemku je možné postavit bytový dům. Cena 8000 Kč / m2.
Prodej velmi pěkné vilky v Pražské Troji, v blízkosti botanické zahrady

Koupě tohoto bytu vám nabízí možnost pohodlného bydlení v centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností na dosah: školy, školky, služby: banky, obchody, kavárny restaurace, kulturní možnosti, lékárna, zdravotní středisko, domácí potřeby, pošta, řeznictví.

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)atlas-reality.cz

Nabízíme na prodej byt 2+kk na ulici Slezská na Praze 2 Vinohrady

Nabízíme na prodej byt  2+kk na ulici Slezská na Praze 2 Vinohrady s užitnou plochou 55 m2. byt se nachází ve 2.patře secesního cihlového činžovního domu. K bytu patří 2 sklepy s výměrem 7 m2. V bytě je i prostorná komora. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, nové jsou rozvody vody, topení a také elektroinstalace v celém bytě. Jeden pokoj je rozdělena příčkou čímž vzniká 3+kk. Byt má vlastní topení plynovým kotlem. Podlaha: plovoucí, dlažba. Stěny: stěrky, snížené stropy. Okna: dřevěná eurookna. Vybavení koupelny: vana + WC. Vybavení kuchyně: kuchyňská linka s vestavěnou plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Byt se nachází v klidné lokalitě. V blízkosti se nachází obchod, dětské hřiště a park.

byty na prodej na Praze 1 – dobré místo pro vaší investici

Koupě tohoto bytu vám nabízí možnost pohodlného bydlení v centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností na dosah: školy, školky, služby: banky, obchody, kavárny restaurace, kulturní možnosti, lékárna, zdravotní středisko, domácí potřeby, pošta, řeznictví.

Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 602 207 723 nebo piště na e-mail: prodej(a)atlas-reality.cz

Možnosti financování hypotéky

V případě řešení otázky bydlení se nejčastěji skloňuje slovo hypotéka. Hypoteční úvěr je opravdu nejčastější volbou při řešení této otázky a vzhledem k podmínkám, které banky na trhu poskytují, je to s výjimkou vlastních zdrojů, nejlepší způsob jak si zajistit bydlení. Co však v případě, že výše hypotéky není dostatečná na kompletní profinancování koupě nemovitosti? Určitě je dobré znát i další možnosti, které mohou v takovém případě pomoci.
Založení druhé nemovitosti
V případě, že hypotéka na kupovanou nemovitost nepokryje celou částku, například v případě nižšího LTV (poměr výše úvěru k ceně zakládané nemovitosti), je možné založit další nemovitost a čerpat tak vyšší hypotéku. Háčkem samozřejmě je, zda klient má možnost založit i nějakou jinou nemovitost. Tato alternativa je často využívána iv případě hypotéky na stavbu rodinného domu, kde pravidla postupného čerpání častokrát neumožní klientovi postavit celý dům na jeden úvěr (pokud nemá vlastní zdroje). V tomto případě se založí i jiná nemovitost a po dokončení stavby se přesune zástavní právo ze zastavené nemovitosti na již nově postavený rodinný dům. Více informací o hypotéce na výstavbu rodinného domu naleznete v tomto článku. POTŘEBUJETE PORADIT OHLEDEM VYŘIZOVÁNÍ ÚVĚRU?

Stavební úvěr nebo meziúvěr ze stavební spořitelny
Stavební úvěr je dobrou možností dofinancování hypotéky v případě, že klient již má naspořenou nějakou částku na svém stavebním spoření. Standardně se stavební úvěr dá vzít v případě naspořených alespoň 50% z cílové částky stavebního spoření a délky spoření alespoň dva roky. V případě, že klient splňuje podmínky pro čerpání stavebního úvěru, může jít o dobrou a nepříliš drahou pomoc na dofinancování hypotečního úvěru.
V případě meziúvěr od stavební spořitelny je výhodnost již značně diskutabilní. Na získání meziúvěr není třeba prakticky splnit žádnou podmínku délky spoření a výšky naspořené částky, avšak úrokové sazby jsou již poměrně vysoké. V tomto případě je určitě vhodné porovnat si nabídky spotřebitelských úvěrů od bank.
Spotřební úvěr
Spotřební úvěr je nejčastějším způsobem dofinancování hypotéky. Ne každý klient obdrží totiž od banky 100 procent z hodnoty zakládané nemovitosti a postupem času bude takových klientů stále méně. Spotřební úvěry jsou samozřejmě dražší než hypoteční úvěry, jelikož u nich není potřeba žádné zajištění majetkem a rovněž není nutné dokladovat účel použití. Splátka spotřebního úvěru samozřejmě zvýší celkové náklady na bydlení a proto je dobré vybrat nejvýhodnější spotřební úvěr. Určitě je vhodné zjistit si nabídky i jiných bank, protože spotřební úvěr může být výhodnější v jiné bance, než v té, ve které klient čerpá hypoteční úvěr.
Vlastní zdroje
I když je možnost vlastních zdrojů v tomto článku uvedena jako poslední, i tak se jedná o jednoznačně nejlepší variantu při dofinancování hypotéky. Ideální způsob je tedy našetřit si určitý objem finančních prostředků před podáním žádosti o hypotéku. Kromě toho, že se splácení všech závazků nebude zbytečně prodražovat, je rovněž pravděpodobné, že čím nižší úvěr v poměru k hodnotě zakládané nemovitosti budete žádat, tím výhodnější úrokovou sazbu na hypotéce dostanete. Optimální možností je tedy, už pár let před plánováním řešením otázky bydlení, odkládat si každý měsíc alespoň malou částku, která se při vyřizování hypotéky bude mimořádně hodit.
V závislosti na konkrétním úvěrového případu se výhodnost jednotlivých variant může lišit. Pro jednoho klienta nemusí být výhodné totéž, co pro druhého. Nejlepší možností je tak spolehnout se na správného finančního zprostředkovatele.