5 nejčastějších chyb, kterých se majitelé domů dopouštějí při nákupu solární energie

5 nejčastějších chyb, kterých se majitelé domů dopouštějí při nákupu solární energie
5 nejčastějších chyb, kterých se majitelé domů dopouštějí při nákupu solární energie

Tím, že se specializujeme na solární opravy, jsme mohli vidět každou variantu špatného projektu instalace solárních panelů. Chceme pomoci vzdělávat budoucí zákazníky solární energie tím, že jim pomůžeme vyhnout se 5 nejčastějším chybám při nákupu solárních panelů do jejich domácnosti. Většina jednotlivců, kteří využívají solární energii, miluje úspory, ale proces získávání solární energie je pro ně výzvou. Přidání solárních panelů na střechu může být velkým finančním závazkem a měli byste očekávat tu nejlepší kvalitu práce pro váš domov. Vyhnete-li se 5 nejčastějším chybám při nákupu solární energie, můžete se vyhnout špatným zkušenostem s instalací solární energie. Zmírnění těchto chyb vám pomůže získat více výhod z vašeho solárního energetického systému.

1. Podceňování spotřeby energie
Většina majitelů domů, aby ušetřila náklady, nereaguje na své energetické potřeby a snaží se dát co nejmenší počet, aby co nejvíce snížili své počáteční náklady. Ve chvíli, kdy půjdou na solární energii, začnou utrácet svou spotřebu energie a to dělá medvědí službu tomu, kolik energie mohou kompenzovat. Navíc pokus o přidání dalších panelů v budoucnu je mnohem dražší ve srovnání se správným dimenzováním vašeho rezidenčního nebo komerčního fotovoltaického systému na začátku.

Když přejdete na solární energii, vaše elektrárenská společnost očekává, že náklady na elektřinu klesnou o určitou částku, a to natolik, že vám bude elektřinu účtovat pouze jednou ročně. Toto roční vyúčtování je známé jako „True-Up Statement“ a uvádí čistou spotřebu elektřiny za rok a shrnuje poplatky a kredity za každý měsíc. Pokud však nakonec nekoupíte dostatek solární energie na kompenzaci 100 % vaší spotřeby, může vám být zasláno vyúčtování, protože jste možná snížili své náklady na elektřinu pouze o 80 % nebo méně.

Existuje sladká tečka, jak kompenzovat vaši solární energii správnou částkou ne příliš. Chcete mít jistotu, že veškerá elektřina, kterou vyrobíte, bude připsána v maloobchodních sazbách, abyste dosáhli maximálních úspor, aniž byste museli v roce v roce platit vyúčtování.

2. Pouze s ohledem na návratnost investic
Není nic špatného na zvážení vaší ROI, pokud jde o přijetí solárního FV systému pro váš domov. Dům lze považovat za investici do budoucnosti a cestu k budování vlastního kapitálu. Existuje však mnoho faktorů, které přesahují to, kolik příkonu může solární panel kompenzovat při zohlednění ROI pro přijetí střešní solární energie. Je důležité provést průzkum a prověřit instalačního technika. Existuje mnoho aspektů, které se mohou pokazit při instalaci solární energie, a je důležité si uvědomit několik oblastí, jak by vás mohla ovlivnit špatná instalační práce, jako je děravá střecha, selhání zařízení a špatná zkušenost zákazníků. Špatná instalace vyžaduje, aby technik několikrát přišel, aby opravoval a opravoval své chyby, což by také mohlo donutit majitele domu zůstat doma a čekat na technika.

3. Nevyměňovat střechu od začátku
Střechy jsou obvykle jednou z nejvíce zanedbávaných částí vašeho domova a nejdůležitějším prvkem vašeho domova pro instalaci solární energie. Pokud má střecha do konce 10 let, možná budete chtít zvážit výměnu střechy navzdory počátečním nákladům. Mnoho společností přehlédne skutečnost, že střechu bude možná nutné v blízké době vyměnit, a přesto instalovat solární energii, aby dnes získaly příjmy na úkor spotřebitele.

Chcete-li snížit náklady na střešní krytinu , musíte náklady rozdělit do tří obecných kategorií:

  • Materiály: Vše od šindele, kamene a dehtu, podkladu až po ochranné nátěry atd.
  • Práce: Kvalifikovaní pracovníci, kteří strhávají starou střechu a instalují vaši novou střechu
  • Náklady na likvidaci:  Recyklace nebo vyhození vašeho staršího střešního materiálu poté, co byl odstraněn.

Existují nepředvídatelné problémy, které by mohly neočekávaně zvýšit náklady na typickou střechu. Ve starších domech vidíme běžné problémy, které pramení z:

španělská oprava dlaždic výměna montáže
  • Přeskočit plášťovou střechu –  Na to musíme položit novou překližku. Odstranění musí být provedeno opatrně. Mnohem více odpadu a těžší práce.
  • Poškození suchou hnilobou/termitem – Toto je obvykle místo, kde bude pokrývač muset vyříznout rakovinný kus dřeva a nahradit ho novým kusem dřeva.
  • Přemístění sanitárních větracích otvorů – Z větší části má každé sanitární zařízení odvzdušňovací potrubí, které je s ním spojeno. Tyto větrací otvory jsou obvykle v mnoha případech propojeny a občas je třeba je přesunout, aby bylo zajištěno, že maximalizujete velikost vašeho systému.

Pokud upgradujete střechu současně s instalací solární energie, měli byste být schopni ušetřit na mzdových nákladech a nákladech na likvidaci. Ještě důležitější je, že byste měli mít možnost využívat své solární fotovoltaické systémy po celou dobu trvání záruky na solární fotovoltaiku.

4. Neznáte různé programy solárních půjček

Existuje několik různých typů programů solárních půjček a měli byste být schopni pochopit, který z nich nejlépe odpovídá vašim potřebám a situaci. Podle US Solar Market Insight Association (SEIA) může typický systém pro rodinný dům stát kdekoli mezi 15 000 a 29 000 USD.

Většina solárních instalátorů a dodavatelů nevysvětluje proces a podrobnosti programu solárních půjček. Je důležité vědět, za jakých scénářů je užitečné pronajmout vs. využívat program Hero / PACE.

Také nevysvětlují proces převodu solární dohody, to by mohl být problém, když se to neočekává. Sdělit klientovi, že kredit ITC je zaručen, není naší povinností je vysvětlovat a kvalifikovat, ale jedná se o jasné scénáře, kdy je leasing lepší volbou az mnoha důvodů nebo dokonce hrdinským nákupem. Získejte správné informace, které vám pomohou pokrýt náklady na solární provoz.

Solar Lease / Power Purchase Agreement (PPA) – Jedná se o nejběžnější způsob, jak majitelé domů financovat své solární systémy. Se solárním leasingem nebo smlouvou o nákupu elektřiny (PPA) koupí a postará se o vaše solární panely externí společnost zabývající se financováním solárního systému. Za solární elektřinu, kterou systém vyrábí, platíte pevnou sazbu. Tato metoda umožňuje kupujícímu přeskočit počáteční náklady a zablokovat nízké sazby za solární elektřinu až na 25 let.

Je důležité si uvědomit, že PPA je podobná leasingu, ale solární systém si nepronajímáte, ale souhlasíte s nákupem elektřiny za stanovenou cenu! Nejlepší ze všeho je, že jak pro solární PPA, tak pro solární leasingy, nekupujete systém, ale máte možnost odkoupení na konci vašeho leasingu. ( Solar Lease vs Solar PPA vs Solar Purchase ) Kupní cena je obvykle založena na tržní hodnotě systému v té době. Na konci pronájmu bude produkovat účinnost asi 75-80%.

Hero Loans & Pace Programs – Jedná se o specifický typ financování zvaný Property Assessed Clean Energy (PACE), což je speciální forma financování, která je dostupná v oblastech, kde místní vláda poskytuje zvláštní financování. Toto financování je obvykle pro jednotlivce, kteří měli špatný úvěr, ale chtějí mít možnost koupit solární panely.

Chcete-li získat přístup k financování PACE na instalaci solárních panelů ve vašem domě:

  1. Místní vláda zpřístupňuje finanční prostředky majitelům domů
  2. Autorizovaný věřitel PACE poskytuje tyto prostředky vlastníkům nemovitostí, kteří chtějí zlepšit čistou energii, jako je instalace solárních panelů na jejich dům nebo firmu.
  3. Majitelé domů splácejí tento úvěr prostřednictvím hodnocení, které je připojeno k jejich roční dani z nemovitosti.

5. Povolování a kontroly

Je důležité vědět, které části vašeho domova mohou být nepovolené, a tato pravidla se mohou lišit podle toho, zda jste okres nebo město,

To by mohlo způsobit značné zpoždění s tím, jak rychle by mohl být váš solární systém instalován.

Nejběžnější případ, který vidíme, je, když majitel domu předložil povolení a provedl upgrade na dům. Pokud však provedli upgrade, ale nikdy neprošli konečnou kontrolou, jejich čekající povolení nemusí být uzavřeno. To by mohlo být překážkou pro podání žádosti o nové povolení a vykreslení délky, jak dlouho může trvat, než budete využívat výhod solární energie.

Uvažujete o solárních panelech pro váš domov?

Pokud uvažujete o solárním provozu, Forme Solar vám rozhodně může pomoci! Chceme umožnit majitelům domů přejít na obnovitelné zdroje energie a snížit jejich náklady na energii. Ujistěte se, že solární systém bude odpovídat vašim potřebám, a to tak, že si prohlédnete našeho průvodce instalací solárních panelů (přečtěte si zde) .

parašutista Guy Taylor z Austrálie

Guy Taylor, který se řítil k Zemi rychlostí až 180 mph, se již v raném věku dostal do vzrušení ze seskoku s padákem a dnes je australský rodák držitelem světových rekordů a australských národních rekordů v parašutismu. A ve svých 61 letech ještě neskončil.

Guy Taylor, narozený v australském Sydney, dostal svůj první adrenalinový zážitek tím, že jako dítě skočil ze střechy na matraci. Pokračoval v pronásledování tohoto spěchu skákáním z letadel a nakonec se stal profesionálním instruktorem parašutismu a držitelem světového rekordu. Se zálibou v parašutismu ve velkých formách – seskocích, při kterých sto nebo více lidí staví na obloze předem určenou formaci – se Guy zúčastnil rekordních seskoků a v současné době je držitelem čtyř světových rekordů a třinácti národních rekordů.

Scientologická televize začala vysílat 12. března 2018. Od spuštění byla Scientologická síť sledována ve více než 240 zemích a územích v 17 jazycích. Televize, která uspokojuje zvědavost lidí na scientologii a zakladatele L. Rona Hubbarda, zavede diváky na šest kontinentů, upozorní na každodenní život scientologů, ukáže Církev jako globální organizaci a představí její programy sociálního zlepšení, které se dotkly životů milionů lidí . celosvětově. Scientologická televize také představuje dokumenty nezávislých filmařů, kteří představují průřez kulturami a vyznáními, ale sdílejí společný cíl povznést komunity.

Jak to bylo s dolem Turów? | KOHO HÁJÍ NAŠE VLÁDA?

Hnědouhelný důl Turów na česko-polských hranicích připravil místní obyvatele o vodu. Vláda Andreje Babiše proto podala žalobu k Evropskému soudnímu dvoru a žádala zastavení těžby v dole Turów. Jenže vláda Petra Fialy po tajném jednání žalobu stáhla.

Lukašenko: Minsk je pro spravedlivý svět a do Afriky jedeme jako přátelé

Lukašenko: Minsk je pro spravedlivý svět a do Afriky jedeme jako přátelé
Lukašenko: Minsk je pro spravedlivý svět a do Afriky jedeme jako přátelé

Bělorusko je připraveno pomoci Rovníkové Guineji a africkým zemím jako celku stát se pány své země. Běloruský prezident Aleksandr Lukašenko učinil prohlášení během rozhovorů s rozšířenou účastí s prezidentem Rovníkové Guineje Teodoro Obiang Nguema Mbasogo, dozvěděla se BelTA.

Lukašenko: Minsk je pro spravedlivý svět a do Afriky jedeme jako přátelé
Lukašenko: Minsk je pro spravedlivý svět a do Afriky jedeme jako přátelé

Po jednání s menšími delegacemi běloruská hlava státu zmínila otevřenost stran a jejich připravenost diskutovat o široké škále záležitostí.

Renesance Afriky

Aleksandr Lukašenko řekl: „Je zřejmé, že Afrika prochází určitým druhem renesance. Afrika se před našima očima stává klíčem k udržitelnému rozvoji planety v 21. století.“

Podle jeho slov o tom živě svědčí společná mírová mise vůdců zemí Africké unie na Ukrajinu a Rusko, aktivní role Afriky v BRICS a Hnutí nezúčastněných.

Běloruská hlava státu Aleksandr Lukašenko řekl: „Africké země jsou odhodlány uniknout diktátu západních nadnárodních korporací, které je považují pouze za pouhé dodavatele surovin, těží z nich ropu, zlato a zemní plyn a odsuzují národy Afriky k ubohá existence a hlad.“

Běloruská hlava státu Aleksandr Lukašenko řekl: „Africké země jsou odhodlány uniknout diktátu západních nadnárodních korporací, které je považují pouze za pouhé dodavatele surovin, těží z nich ropu, zlato a zemní plyn a odsuzují národy Afriky k ubohá existence a hlad."
Běloruská hlava státu Aleksandr Lukašenko řekl: „Africké země jsou odhodlány uniknout diktátu západních nadnárodních korporací, které je považují pouze za pouhé dodavatele surovin, těží z nich ropu, zlato a zemní plyn a odsuzují národy Afriky k ubohá existence a hlad.“

Rozdíl Běloruska od západních „demokratizátorů“

„Na rozdíl od západních ‚demokratizátorů‘ je Bělorusko připraveno vám pomoci stát se pány své země ve prospěch vlastních lidí vytvořením národního výrobního sektoru, modernizací zemědělství, rozvojem vědy a technologií. Pracujeme v rámci Euroasijské hospodářské unie, společně s Ruskem a dalšími republikami bývalého Sovětského svazu, nabízíme vaší zemi přístup k unikátním technologiím, zboží a službám,“ poznamenal Aleksandr Lukašenko.

Pracujeme v rámci Euroasijské hospodářské unie, společně s Ruskem a dalšími republikami bývalého Sovětského svazu, nabízíme vaší zemi přístup k unikátním technologiím, zboží a službám,“ poznamenal Aleksandr Lukašenko.
Pracujeme v rámci Euroasijské hospodářské unie, společně s Ruskem a dalšími republikami bývalého Sovětského svazu, nabízíme vaší zemi přístup k unikátním technologiím, zboží a službám,“ poznamenal Aleksandr Lukašenko.

Poznamenal, že už tři desetiletí se Bělorusko potýká s tlakem Západu a je kategoricky proti jakýmkoli pokusům o nátlak. „Běloruové nemají koloniální zvyky a nesnaží se nikomu nic vnucovat. Minsk mluví ve prospěch spravedlivého, multipolárního světa a my jedeme do Afriky jako přátelé. Naše stroje, vozidla a technologie jsou na vašem kontinentu dobře známé. Mnoho vašich lékařů a inženýrů bylo vyškoleno na běloruských univerzitách. Proto bychom neměli mít žádné zvláštní potíže s navázáním dialogu. Jsem přesvědčen, že nebudeme mít,“ prohlásil Aleksandr Lukašenko.

Co je Bělorusko připraveno nabídnout?

Hlava státu zdůraznila, že nezávislost a suverenita země pramení především ze silné ekonomiky, zatímco Bělorusko má zkušenosti a úspěchy, aby se stalo aktivním účastníkem sociálního a ekonomického rozkvětu Afriky a konečného osvobození Afriky ze jha bývalých koloniálních mocností.

Pokud jde o Rovníkovou Guineu, Bělorusko je připraveno pomoci s industrializací země, modernizací zemědělství, zajištěním potravinové bezpečnosti, dodávkami široké škály strojů, vozidel a zařízení, dalších průmyslových a potravinářských produktů.

„Máme také dobré kompetence ve výstavbě moderních masných, mlékárenských komplexů a dalších zpracovatelských komplexů, v průzkumu a těžbě přírodních zdrojů, v realizaci společných infrastrukturních projektů. Humanitární oblast nám nabízí mnoho příležitostí ke spolupráci: věda, kultura, vzdělávání a cestovní ruch. Běloruské zdravotnické organizace mohou vašim občanům nabídnout lékařskou pomoc nejvyšší kvality. Můžeme vám pomoci se zdravotnickým personálem za účelem školení vašich občanů v oblasti zdravotnictví, školství a humanitární oblasti. Znáte naše úspěchy v oblasti zdravotnictví,“ vyprávěla hlava státu slibné cesty spolupráce.

Klíčový článek pro obchodní vazby

Aleksandr Lukašenko poznamenal, že společná práce obchodních kruhů a národních obchodních a průmyslových komor by se měla stát klíčovým článkem pro navazování a vytváření nových stabilních obchodních vazeb.

Prezident Aleksandr Lukašenko řekl: „Vytvoření společné komise bude důležitým krokem k podpoře všestranné spolupráce v důsledku vaší návštěvy. Navrhuji, abychom pověřili ministry zahraničních věcí, aby co nejdříve zorganizovali první zasedání komise jako spolupředsedové smíšené komise a stanovili konkrétní plány a projekty, včetně spoléhání se na naše dohody. Jsme otevřeni dialogu o všech věcech, které vás zajímají. Jsme připraveni podrobně prodiskutovat jakékoli způsoby interakce a naplnit je skutečným praktickým obsahem.“

Běloruští a ruští polárníci rozšíří spolupráci

Běloruští a ruští polárníci rozšíří spolupráci
Běloruští a ruští polárníci rozšíří spolupráci

Běloruští a ruští polárníci se chystají rozšířit spolupráci, řekla tisková služba Národní akademie věd Běloruska BelTA po návštěvě zástupců Arktického a antarktického výzkumného ústavu (AARI) Ruské federace. Služba pro hydrometeorologii a monitorování životního prostředí (Rosgidromet).

Členy delegace byli poradce ředitele pro mezinárodní spolupráci Výzkumného ústavu Arktidy a Antarktidy Aleksandr Klepikov, náčelník ruské antarktické expedice ústavu Pavel Lunev a hlavní specialista logistického centra expedice Andrej Mirakin. Účelem návštěvy bylo zhodnotit průběh plnění akčního plánu na realizaci bělorusko-ruské mezivládní dohody o spolupráci v Antarktidě v letech 2022-2023. Byly projednány plány vědecké spolupráce a logistické spolupráce v letech 2023-2024. Na pořadu dne byly také záležitosti týkající se organizace 16. běloruské antarktické expedice.

Ruští hosté jednali s místopředsedou prezidia Národní akademie věd Běloruska Aleksandrem Kilčevským. Zúčastnili se rozšířeného zasedání běloruské meziagenturní komise pro záležitosti Antarktidy a zasedání bilaterální pracovní skupiny k projednání výsledků implementace bělorusko-ruské dohody o spolupráci v Antarktidě v letech 2022-2023. Diskutovalo se o logistice doručování nákladů a členů běloruské antarktické expedice v sezóně 2023-2024.

Běloruští vědci poděkovali ruským kolegům za neustálou pomoc a informovali je o plánech na vyslání další antarktické expedice v listopadu 2023. Zmíněn byl další rozvoj běloruské stanice a vědecký obsah nových programů. Ruští kolegové na oplátku uvedli, že hodlají nadále podporovat úsilí Běloruska o průzkum Antarktidy, včetně přechodu na provozování stanice v průběhu roku.

Hosté také navštívili stálou expozici, která demonstruje produkty výzkumu a vývoje akademie, které jsou nabízeny k asimilaci ve výrobním sektoru. Zaujalo je mnoho produktů výzkumu a vývoje běloruských vědců. Patří mezi ně speciální plasty, které chrání před ultrafialovým zářením, technologie pro čištění území a metody předpovědi počasí. Všechny mohou být užitečné pro průzkum Antarktidy.

ID: 5916 Nabízíme k pronájmu plně zařízený byt 2+1, (47m2), Praha 2 – Nové Město, Karlovo nám.

ID: 5916
K pronájmu plně zařízený byt 2+1 v prvním patře činžovního domu s výtahem. Dům se nachází v ulici Odborů, v Praze 2 – Novém Městě. Jedná se o velmi dobrou a dostupnou lokalitu, poblíž je tramvajová zastávka Myslíkova a zastávka metra Karlovo náměstí, mnoho restaurací, kaváren a obchodů. Karlovo náměstí je hezký park. Byt je velice pěkně zařízen a nabízí jednu ložnici, dvě komory, obývací pokoj s jídelnou, samostatnou kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Vestavěné skříně v ložnici jsou doslova obrovské. Měsíční poplatky 1200 Kč + plyn a elektřina, které si bude nájemník platit sám přímo distribučním společnostem. Obvyklá spotřeba u elektřiny bývá cca 1000 Kč, plyn cca 2000 Kč.

Quebecká meziprofesní zdravotnická federace se připravuje na zvýšení nátlakové taktiky

Quebecká meziprofesní zdravotnická federace se připravuje na zvýšení nátlakové taktiky
Quebecká meziprofesní zdravotnická federace se připravuje na zvýšení nátlakové taktiky

Jsem hrdá a nadšená, že mohu začít svůj první prezidentský mandát. Byl jsem zvolena 16. prosince 2021 a skvělý tým FIQ mě velmi dobře přijal. Cítím, že je důležité říci, že jsme tým a že každý člověk v něm hraje zásadní roli. Tato perspektiva povede mou práci. Jak říká staré přísloví: „Sami jdeme rychleji, spolu jdeme dále.“

Jsem licencovaná praktická sestra a začala jsem pracovat v roce 2006 na chirurgickém oddělení v nemocnici Chicoutimi. V roce 2007 jsem se připojil k místnímu odborovému týmu, abych bránil naše pracovní podmínky. Počínaje rokem 2017 jsem se ujal role krajského hejtmana. Jsem šťastná matka 20leté dívky, která pracuje jako beneficient a 14letého chlapce. Rovnováha mezi prací, rodinou a osobním životem je pro mě velmi důležitá a budu i nadále bojovat za to, aby tato praxe byla skutečně integrována do sítě zdraví.

Plánuji se s vámi setkat, jakmile to zdravotní opatření dovolí. Chci vám naslouchat, protože mám v úmyslu přinést nový pohled a nové nápady, aby byly vaše požadavky vyslyšeny. Technologie mi také umožní s vámi pravidelněji virtuálně hovořit. Chci, abyste věděli, co se skutečně děje s problémy, které se vás týkají. Jsem autentický člověk. Důležitá je pro mě transparentnost a upřímnost. Očekávám, že budeme vést uctivé diskuse a debaty, abychom se mohli ubírat stejným směrem.

Velmi dobře znám problémy a výzvy, kterým jako zdravotníci, ženy a občané čelíme. Jsem připraven čelit těmto výzvám s vámi, protože právě společně budeme schopni znovu vybudovat pracovní prostředí, kde se nám dostane uznání, respektu a bude nás slyšet.

Po 22 měsících pandemie se musíme navzájem podporovat. Musíme vládu nadále zpochybňovat a vyvíjet na ni tlak, aby se naší práci dostalo náležitého uznání a abychom mohli pracovat ve zdravém a bezpečném prostředí.

Přeji nám všem svazový rok obnovy. Společně, jednotní, odhodlaní a mobilizovaní.
Prezidentka Julie Bouchardová

Rostoucí životní náklady způsobily, že se obyvatelé Nového Skotska v Kanadě cítí ohroženi drahotou

Helen Babineau se chce vrátit do své rodné provincie Nové Skotsko. Babineau, původně z komunity Cape Breton v Chéticamp, se v roce 2019 přestěhovala se svým tehdejším manželem do Severozápadních teritorií za pracovní příležitostí.

Když manželství skončilo, vrátila se v červnu 2021 do Nového Skotska – ale ne na dlouho. Následující rok zjistila, že se stěhuje zpět na sever, protože život doma se stal nedostupným.

„Dokážu se tady uživit, zatímco v Novém Skotsku bych to nedokázala,“ řekla Babineauová (53) v telefonickém rozhovoru ze svého domova v Yellowknife minulý týden.

Babineau je jen jedním z mnoha obyvatel Nového Skotska, kteří mají pocit, že jsou kvůli rostoucím nákladům na bydlení, potraviny a další náležitosti zlevňováni z jejich domovské provincie.

Velkou částí problému jsou podle ní nízké mzdy v provincii. Babineauová, která pracuje v odvětví péče o děti, uvedla, že zatímco životní náklady v Severozápadních teritoriích jsou podobné jako v Novém Skotsku, na severu vydělává mnohem více peněz.

V Yellowknife si vydělá asi 42 dolarů za hodinu. V Novém Skotsku vydělala asi 18 dolarů.

Babineau je smutná z toho, že byla vyřazena z provincie, ve které žila celý život, a doufá, že se jednoho dne vrátí.

„Je to drásající.“ Jsem tak daleko od domova,“ posteskla si.

„Moc mi chybí rodina, ale také nechci být pro své děti finanční zátěží, až budu starší, takže musím pracovat a vydělávat si na sebe nějaký ten důchod, abych to snad zvládl. žít v pečovatelském domě v Novém Skotsku.“

Historicky bylo Nové Skotsko považováno za dostupnější místo k životu ve srovnání s většími provinciemi, jako je Ontario a BC – ale kvůli nízkým mzdám si život stále není pro mnoho lidí dostupný.

Podle Statistics Canada měli Noví Skotové druhý nejnižší střední příjem domácnosti ze všech provincií v roce 2021, druhý za sousedním New Brunswickem.

Minimální mzda v Novém Skotsku je 14,50 USD za hodinu a v říjnu se má zvýšit na 15 USD . Současná minimální mzda je třetí nejnižší v zemi, svázaná s PEI a Newfoundlandem a Labradorem. Pouze Saskatchewan (13 USD) a Manitoba (14,15 USD) mají nižší minimální mzdu než tyto provincie.

I s nadcházejícím říjnovým zvýšením mezd stále zdaleka nedosahuje toho, co se považuje za životní minimum. Podle zprávy Kanadského centra pro politické alternativy ze září 2022 bylo životní minimum v oblasti Halifaxu v loňském roce 23,50 USD.

Životní minimum se vypočítává podle toho, kolik by si čtyřčlenná rodina se dvěma rodiči pracujícími 35 hodin týdně musela vydělat, aby pokryla všechny potřeby a měla slušnou kvalitu života.

Carrie Boudreau, svobodná matka dvou dětí, moc dobře ví, jak těžké může být vyjít s penězi.

Žena z Dartmouthu v současné době vydělává asi 15 dolarů za hodinu prací na klinice zraku, ze které podle ní „nikdo nemůže žít“.

„Ach, bojuji,“ řekla se smíchem. „Jsou chvíle, kdy nemůžu platit účty.“

Vzhledem k tomu, že životní náklady tak rychle rostou, Boudreau řekl, že by mělo dojít ke stejnému zvýšení platů.

„Zaměstnavatelé v této provincii si musí uvědomit, že lidé nemohou žít z toho, co vydělají. Abychom přežili, potřebujeme dobré zvýšení platu,“ řekla.

„Musíme být schopni dát jídlo na stůl, musíme být schopni platit nájem, musíme být schopni platit své účty a být schopni bydlet pohodlně. A zjistil jsem, že zaměstnavatelé to tak nevidí.“

Boudreau, která je původem z Ontaria, ale do Nového Skotska se přestěhovala téměř před 20 lety, řekla, že by se jednoho dne ráda přestěhovala zpět do svého rodného města, ale teď si to nemůže dovolit.

Populace Nového Skotska od pandemie COVID-19 drasticky vzrostla , což pomohlo zvýšit poptávku po bydlení a ceny. Na vrcholu pandemie se provincie stala atraktivním místem pro ty, kteří přicházeli z více zalidněných provincií a snažili se uniknout vysokému počtu případů a cenám bydlení.

„Jsem tak trochu zaseknutá v těžkém místě,“ řekla.

Ještě před několika lety provincie – která má nyní něco málo přes milion obyvatel – zažívala exodus lidí, kteří se stěhovali do míst s většími příležitostmi.

Zdá se, že tato doba je nyní daleko pozadu, protože stále více lidí se rozhoduje nazývat Nové Skotsko svým domovem.

Za jednoleté období, které končí 1. dubna 2023, přibylo Nové Skotsko k populaci dalších 39 872 lidí – což je podle provinčních údajů nárůst o téměř čtyři procenta oproti předchozímu roku.

„Byl to nejrychlejší meziroční růst populace Nového Skotska za jakékoli 12měsíční období čtvrtletních údajů, které začaly v roce 1951,“ uvedla provincie ve svém posledním čtvrtletním odhadu počtu obyvatel .

„Od konce období poklesu populace 1. dubna 2015 se počet obyvatel Nového Skotska zvýšil o 110 961.“

Mezi lednem a dubnem letošního roku se počet obyvatel zvýšil o 9 450, a to z velké části díky imigraci (která přidala 3 936 osob), osobám s trvalým pobytem (3 827) a meziprovinční migraci (2 690).

Během tohoto období se „přirozená populace“ snížila o 876 lidí, protože úmrtí nadále převažují nad narozeními a 127 lidí se odstěhovalo.

Pokud jde o meziprovinční migraci, Nové Skotsko je obzvláště oblíbenou destinací pro lidi z Ontaria. Během jednoho roku končícího 30. června 2022 se podle údajů Statistics Canada přestěhovalo z Ontaria do Nového Skotska 15 862 lidí.

Emilie Jean-Jean je jednou z nich, která se v květnu 2022 přestěhovala do oblasti Bedford v Halifaxu.

Původem z Francie se v roce 2011 přestěhovala do Toronta, kde několik let žila, než se v roce 2015 přestěhovala do Londýna, Ont.

Rozhodnutí přestěhovat se do Nového Skotska přišlo po dlouhém zvažování a plánování. Stěhování nedělala nutně kvůli financím, ale kvůli zvýšení kvality života sobě a její sedmileté dceři.

Chtěla být blízko oceánu a mít uvolněnější tempo života ve srovnání s tím v Ontariu.

Ale stejně jako u mnoha jiných věcí v životě, i zde byly hledisko finance.

Jean-Jean se posadil a porovnal rozpočty před stěhováním a myslel si, že Nové Skotsko bude cenově dostupnější. Ale poté, co dorazila, došlo k dalším nákladům na energie a zásahu do její výplaty, což zkomplikovalo život.

„Nelituji toho,“ řekla o přesunu do Nového Skotska. „Jen jsem plánovač a můj dojem z toho, jaké to bude, byl velmi odlišný.

„Nečekal jsem, že budu bojovat.“

Řekla, že její účet za elektřinu je mnohem vyšší než v Ontariu.

„Vyhodila jsem svůj rozpočet jen na vytápění domu,“ řekla.

Jean-Jean, učitelka, také řekla, že doklady, které získala ve Spojeném království a Ontariu, nejsou v Novém Skotsku uznávány, takže její plat v Ontariu byl „za stejnou kvalifikaci téměř dvojnásobný“.

Jean-Jean učil na střední škole v Ontariu a v současné době vyučuje na střední škole v Novém Skotsku. Nyní pracuje na online magisterském studiu, aby se mohla propracovat zpět na platovou stupnici, ale je frustrovaná systémem.

„Obětoval jsem dva roky nočních kurzů, kdy nemůžu trávit čas se svou dcerou, jen abych mohl mít naději, že se mzda zlepší,“ řekl Jean-Jean.

Navzdory přestěhování do Nového Skotska s „penězi z Ontaria“ – když prodala svůj dům v Londýně na vrcholu realitního boomu – nepředvídatelné náklady a snížení mezd už prožraly velkou část jejích úspor.

„Je to skoro všechno pryč kvůli všem věcem, které jsem nemohla naplánovat,“ řekla. „Je to něco, na co jsem nemohl přijít, aniž bych to skutečně udělal.“

Jean-Jean měla jasno v tom, že miluje Nové Skotsko a svého stěhování nelituje, ale přeje si, aby byl život dostupnější.

„Nechci, aby to znělo, jako bych z tohoto kroku nebyla nadšená, a už vůbec nekritizuji provincii,“ řekla. „Věci se vyvíjejí pomalu, ale jistě.“

Je to podobný příběh pro Christinu Churchillovou, která se do Nového Skotska přestěhovala z Alberty před dvěma lety v dubnu. I když ráda žije v Novém Skotsku, řekla, že je tu spousta „skrytých nákladů“, jako jsou drahé účty za elektřinu kvůli monopolu Nova Scotia Power a vysoké daně z převodu půdy a majetku.

„Je to skoro, jako by nás provincie opravdu niklovala a tlumila,“ řekl Churchill. „Při každé příležitosti, kdy mohou získat peníze od obyvatel této provincie, jsou tu s nataženou rukou.“

Vzala na vědomí problémový systém zdravotní péče v provincii – ve kterém je na pořadníku na rodinného lékaře 152 001 lidí, což představuje více než 15 procent celkové populace provincie.

Zpochybnila, zda obyvatelé Nového Skotska dostávají peníze z daní ve zdravotnictví, školství a infrastruktuře.

„Všichni tito lidé přicházejí do této provincie a platí tyto daně z převodu pozemků a platí vyšší daně z majetku… Přemýšlíte o velké sumě peněz, která přichází do provincie, kam to jde a jaké jsou dělají s tím?“

Příliv lidí přicházejících do Nového Skotska vyvolal realitní šílenství a vyhnal ceny na úroveň, která v provincii kdysi známé svým levným bydlením ještě nebyla.

Na vrcholu pandemie domy odlétaly z trhu, s nabídkovými válkami a nákupy domů, což byla neviditelná běžná součást lovu domů. Nejnižší míra neobsazenosti také vyhnala cenu nájmu nahoru, Halifax loni zaznamenal největší meziroční nárůst průměrného nájemného ze všech měst v Kanadě.

Trh s bydlením se nyní poněkud ochladil, ale ceny zůstávají výrazně nad úrovní z doby před pandemií a noví majitelé domů stále pociťují tíseň z nebetyčných úrokových sazeb. Podle Asociace realitních kanceláří Nového Skotska byla průměrná cena domů prodaných v provincii minulý měsíc 435 293 USD, což je o 14,3 procenta více než v červenci 2022.

Pětadvacetiletý Kyle Greenlaw, který si nedávno se svou přítelkyní koupil svůj první dům, přiznává, že měl štěstí, že to mohl udělat. Mladý pár má dobré kariéry – on, pilot; ona, zdravotní sestra – a mohla se na čas přestěhovat domů, aby splatila dluh a ušetřila peníze na zálohu.

Přesto duplex s odděleným vchodem „rozhodně natahuje náš rozpočet,“ řekl Greenlaw, který je z Lower Sackville, NS Koupili ho v říjnu za asi 345 500 dolarů – poté, co se dům v roce 2018 prodal za 185 000 dolarů.

„Domy na této ulici se před pěti lety prodávaly za 100 000, 150 000, 200 000 dolarů,“ řekl Greenlaw. „A my platíme v podstatě téměř stoprocentní přirážku za dům.“

Rostoucí úrokové sazby mají dopad i na jejich hospodářský výsledek. Míra byla asi 3,7 procenta, když dům koupili, ale od té doby vzrostla na více než 6 procent.

„Takže jsme téměř zdvojnásobili naši úrokovou sazbu a myslím, že platíme dalších 500 až 600 USD jen na úrokových platbách,“ řekl.

Greenlaw řekl, že pár měl pocit, že byl v té době „nucen“ dům koupit, vzhledem k nejistotě trhu s bydlením.

„Lidé říkají: ‚Kupte hned, kupte hned, kupte hned, protože pokud to neuděláte, nebudete moci,‘“ řekl. „Aspoň když jsme v domě, můžeme sedět a jet na vlně, dokud úrokové sazby neklesnou.“

Greenlaw řekl, že je zklamáním, že sen o vlastnictví domu se pro mladší generace stále více dostává mimo dosah. Řekl, že je jediným člověkem z jeho přátelské skupiny, který byl schopen koupit dům.

„Byl bych rád, kdybych mohl vidět vlastní domovy všech mých přátel a mohl bych si je pohodlně dovolit,“ řekl.

Je jasné, že problémy s cenovou dostupností pociťují všechny generace.

Dale Nadeau, původem ze Saint John, NB, se v roce 1981 odstěhovala se svým manželem za prací na západ, kde zůstali 40 let.

Ale během té doby se páru stýskalo po Maritimes a toužili se jednoho dne přestěhovat.

„V určitém okamžiku v koutku naší mysli by naším snem bylo vrátit se domů,“ řekla Nadeau (70).

Tento sen se naplnil v roce 2021, kdy si koupili dům kousek od komunity Nového Skotska v Mahone Bay. Nárůst životních nákladů ale pár vytížil.

„Je velmi drahé zde žít,“ řekl Nadeau s tím, že energie, daně a potraviny jsou jejich největší problémy. „Miloval jsem nakupování potravin a teď mám záchvaty úzkosti, než jdu, protože je to tak drahé.

„Máme větší finanční problémy, než jsme si mysleli.“

ID: 2738A Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra

ID: 2738A Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
ID: 2738A Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra

ID: 2738A
Pronájem plně zařízeného mezonetového bytu 3+1, 113 m2 , v pátém a šestém patře s novým výtahem v dobře udržovaném činžovním domu.

Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
obývací pokoj se sedací soupravou a jídelním stolem Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v
obývací pokoj se sedací soupravou a jídelním stolem Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v

Byt je kompletně zařízený a nabízí: vstupní chodbu, světlý obývací pokoj se sedací soupravou, jídelním stolem pro 6 osob, samostatnou kuchyň ( plně vybavená spotřebiči, plynovým sporákem, elektrická trouba, myčka a digestoř).

kuchyň vybavená spotřebiči, plynovým sporákem, elektrická trouba, myčka a digestoř Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
kuchyň vybavená spotřebiči, plynovým sporákem, elektrická trouba, myčka a digestoř Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
kuchyň vybavená spotřebiči, plynovým sporákem, elektrická trouba, myčka a digestoř Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
kuchyň vybavená spotřebiči, plynovým sporákem, elektrická trouba, myčka a digestoř Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
kuchyň vybavená spotřebiči, plynovým sporákem, elektrická trouba, myčka a digestoř Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
kuchyň vybavená spotřebiči, plynovým sporákem, elektrická trouba, myčka a digestoř Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
ložnice ve spodním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
ložnice ve spodním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
šatna u ložnice ve spodním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
šatna u ložnice ve spodním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
koupelna ve spodním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
koupelna ve spodním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
schodiště do horního patra bytu Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
schodiště do horního patra bytu Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
schodiště do horního patra bytu Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
schodiště do horního patra bytu Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra

V spodním patře bytu je jedna ložnice se samostatnou šatnou, koupelna se sprchovým koutem s pračkou.

galerie nad schodištěm v horním patře bytu - Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
galerie nad schodištěm v horním patře bytu – Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
ložnice v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
ložnice v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
ložnice v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
ložnice v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
balkon v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
balkon v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
balkon v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
balkon v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
balkon v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
balkon v horním patře Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra

Horní patro bytu tvoří prostor u končícího schodiště s šatní skříní a malou pohovkou a psacím stolem se dvěma židlemi, chodba s velkou knihovnou, ložnice se vstupem na terasu 8m2, která je orientována do vnitrobloku, koupelna s rohovou vanou a toaletou a bidetem.

koupelna v horním patře bytu - Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
koupelna v horním patře bytu – Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
koupelna v horním patře bytu - Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 - Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra
koupelna v horním patře bytu – Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra

Vstup na terasu je z bezpečnostních důvodů chráněn zamykatelnou mříží. V bytě je dostatek úložného prostoru. Na podlahách ve spodním patře parkety a v horním dřevěná podlaha lakovaná na bílo. V sousedství bytu je rezidence velvyslance Spojených států. Oblíbená lokalita s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností, kousek od Stromovky. Ihned k dispozici.

ID: 2738A Pronájem zařízeného bytu 3+1, 113 m2 v Praze 6 – Bubeneč, ul. Dr. Zikmunda Wintra

Vladimír Stránský

Vladimír Stránský

 Tel.: 608 11 44 11
 Mobil: +420 608 11 44 11
 E-mail: vladimir (at) atlas-reality.cz